Location Maison Joué Les Tours Boulevard Chinon 4 pièces avec jardin
Référence LOCATEA-140
Loyer €1 460/mois charges comprises **
Description
Location d'une maison entièrement rénovée de type 4 à JOUE LES TOURS Boulevard de Chinon, au calme sans vis-à-vis d'une surface de 120 m², sur un terrain clôturé comprenant deux place de parking, une grande terrasse et un cabanon de jardin, avec accès par un portail sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards aménagés, d'un grand salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée (hotte aspirante, four encastré et plaques de cuisson), d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements sur-mesure, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) ainsi que de nombreux rangements sur-mesure présents dans les chambres.
Fibre optique
Disponibilité Immédiate
** Loyer €1 460/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 092 TTC dont honoraires d'état des lieux: €364 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 37300 JOUE LES TOURS | Surface habitable: 120m²
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 092 TTC dont honoraires d'état des lieux: €364 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 37300 JOUE LES TOURS | Surface habitable: 120m²
Caractéristiques
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal37300
- VilleJOUE LES TOURS
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole2 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1400 EUR
- Loyer de base1400 EUR
- Provision sur charges60 EUR
- Loyer charges comprises1460 EUR
- Prestations / chargesla taxe d'ordures ménagères / l'eau froide / le contrat d'entretien de la pompe à chaleur réversible
- Honoraires Locataire1092 EUR
- Dépôt de Garantie1400 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface120 m2
- Surface terrain350 m2
Extérieur
- JardinOui
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralTrès bon état
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- MeubléNon
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/air
- Etat intérieurRénové
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Type parkingDouble
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- Fibre OptiqueOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
- VérandaNon
Terrain
- ClotureGrillage
Mandat
- Disponibilité21/07/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/09/2024
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire70 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale36 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard830 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1130 EUR
- Surface de référence118
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Location Maison Joué Les Tours Boulevard Chinon 4 pièces avec jardin
Référence LOCATEA-140
Loyer €1 460/mois charges comprises **