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Appartement en location meublé de type 2

Référence LOCATEA-20
Loyer €631/mois charges comprises **
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description

Location d'un appartement meublé de type 2 à TOURS Mirabeau d'une surface de 43m2. Bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal ! Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et d'une cave individuelle. Le balcon vous offre une vue sur la cathédrale St Gatien. Une cave complète ce bien. La provision sur charges comprend l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et la Taxe d'ordures ménagères
** Loyer €631/mois charges comprises
dont charges récupérables: €111/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €477 TTC dont honoraires d'état des lieux: €130 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 37000 Tours | Surface habitable: 43m²
Nos honoraires

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    37000
  • Ville
    Tours
  • Etage
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Loyer de base
    520 EUR
  • Provision sur charges
    111 EUR
  • Loyer charges comprises
    631 EUR
  • Prestations / charges
    l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et la Taxe d'ordures ménagères
  • Honoraires (en %)
    132.31 %
  • Honoraires Locataire
    477.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    43 m2
  • Surface Utile
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    17/11/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2020
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Surface de référence
    43.2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

LOCATÉA

+33 7 57 08 17 47 locatea37@gmail.com Contacter

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2 pièces
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